การวางผังบ้าน ซึ่งเป็นหนึ่งในขั้นตอนที่สำคัญก่อนจะลงมือก่อสร้างโครงสร้างอาคาร (เช่น เสาเข็ม ฐานราก ตอม่อ) และจะทำหลังจากการเตรียมพื้นที่ดินเรียบร้อยแล้ว (เช่น ถมดิน และรอระยะเวลาให้ดินเซตตัวดีแล้ว ปรับระดับดินแล้ว) โดยมีหลักการเบื้องต้น ดังนี้
1.ตรวจสอบผังก่อสร้าง ตำแหน่ง ทิศทาง แนวฉากเทียบกับ แนวที่จะใช้อ้างอิง (จะให้ตั้งฉากกับแนวถนน ซึ่งเป็นแนวที่ดินด้านหน้า หรือ ตั้งฉากกับแนวที่ดินด้านข้าง)
เพื่อให้บ้านไม่เอียง เพื่อความสวยงามรับกับแนวถนนตรวจสอบส่วนที่ยื่นขององค์ประกอบอาคารตามแบบ กับแนวเขตที่ดิน
เพื่อตรวจสอบว่า ชายคา หรือสิ่งปลูกสร้างของเรา ล้าออกนอกแนวเขตที่ดินหรือไม่
2.ตรวจสอบศูนย์เสา ระยะระหว่างเสา ระยะรวมทั้งหมด
เมื่อทำการตีผังเรียบร้อยแล้วจะต้องทำการหาศูนย์กลางของเสา หรือศูนย์กลางของฐานรากนั่นเอง การหาตำแหน่งศูนย์ของเสาเข็ม
ในการก่อสร้างหรือแบบก่อสร้างอาจจะเป็นฐานรากแผ่เสมอไป อาจเป็นฐานรากที่มีเสาเข็มรับน้ำหนักบรรทุกก่อนที่จะถ่ายน้ำหนักลงดิน ดังนั้นการวางตำแหน่งของเสาเข็มจึงจำเป็นต้องวางให้ถูกต้องตามแบบก่อสร้าง เพื่อให้ฐานรากนั้นสามารถรับน้ำหนักบรรทุกที่กระทำได้ตามที่วิศวกรออกแบบไว้
3.ตรวจสอบหมุดหลักเขตที่ดิน
หลักเขตที่ดิน หรือ หลักหมุดที่ดิน คือ หลักเขตตามแบบที่กรมที่ดินกำหนด
ด้านบนของหลักเขตที่ดินจะระบุหมายเลขที่ดิน หมายเลขประจำหลักเขต และชื่อจังหวัด เพื่อใช้เป็นเครื่องหมายแสดงแนวเขตของที่ดินแปลงนั้นๆ
4.ตรวจสอบหมุดอ้างอิง ตามแนวแกนเอ็กซ์ (x) และ แกนวาย (y) เพื่อจะได้เส้นออฟเซ็ท ไว้สำหรับใช้อ้างอิงฉากบ้าน ในขณะที่ทำการก่อสร้าง
เพื่อให้ระดับบ้านถูกต้องตามแบบที่สถาปนิกออกไว้ เพื่อใช้เช็คระดับต่างๆของบ้าน เพราะหากระดับที่ก่อสร้างเพี้ยน จะมีผลถึงระดับต่างๆและความสวยงามของตัวบ้านหมุดอ้างอิง หรือที่เรียกกันว่า “Benchmark” คือจุดอ้างอิงที่ไว้เปิดค่าต่างๆทั้งระดับและมุมที่ ระบุตำแหน่งของอาคาร เรียกย่อๆว่า BM (ที่มาของชื่อบริษัทของเรา)
“BM” หรือก็คือ จุดเริ่มต้นของการก่อสร้างที่จำเป็นต่องานก่อสร้างตั้งแต่ต้นจนจบงาน
5.ตรวจสอบส่วนที่ยื่นขององค์ประกอบอาคารตามแบบ กับแนวเขตที่ดิน
เพื่อตรวจสอบว่า ชายคา หรือสิ่งปลูกสร้างของเรา ล้ำออกนอกแนวเขตที่ดินหรือไม่เช่น รั้วหรือกำแพงที่สร้างขึ้นติดต่อหรือห่างจากถนนสาธารณะน้อยกว่าความสูงของรั้วให้ก่อสร้างได้สูงไม่เกิน 3 เมตร
หรือการห้ามต่อเติมอาคารเต็มพื้นที่ดิน ต้องมีพื้นที่ว่างเหลือไม่ต่ำกว่า 30%